Investimenti immobiliari in Italia: dove è meglio farli?

 

Nel vasto panorama degli investimenti immobiliari in Italia, la scelta della posizione gioca un ruolo cruciale nel determinare il successo e la redditività dell'operazione.

 

 

Da Roma a Napoli, dalla suggestiva Puglia all'affascinante Milano, e passando per le città ricche di storia come Perugia e Firenze, il territorio italiano offre una varietà di opportunità.

 

In questo articolo, esploreremo le prospettive e le potenzialità di investimento in queste diverse città e regioni, guidandoti nella ricerca della posizione ideale per i tuoi investimenti immobiliari.

 

 

Il mercato immobiliare in Italia sta vivendo un momento indubbiamente complesso. Nel corso dei primi sei mesi di quest’anno, le compravendite immobiliari hanno perso l’8,7% rispetto al medesimo periodo del 2022. Complice innanzitutto l’aumento dei tassi, ma anche lo stock immobiliare scarso, sono tantissime le persone che hanno scelto di rimandare l’acquisto di un immobile e, per esempio, si sono concentrate sull’affitto.

Accanto a questi dati, però, bisogna considerare quelli in crescita di chi, potendo acquistare senza essere vincolato al credito bancario, decide di investire in immobili. Quali sono i luoghi verso i quali è bene puntare? Scopriamo assieme i principali nelle prossime righe.

 

Milano

Al centro dell’attenzione negli ultimi mesi per via della continua crescita dei prezzi delle case in vendita e in affitto, Milano, nonostante i momenti critici del periodo recente, Covid in primis, rimane un punto di riferimento senza eguali in Italia per chi vuole investire in immobili.

Non dimentichiamo, infatti, che si tratta sempre del motore economico del Paese, di una metropoli di respiro internazionale che, ogni anno, ospita eventi di spicco come le settimane della moda e il Salone del Mobile.

Queste occasioni rappresentano, per esempio, delle opportunità straordinarie da cogliere per far fruttare il proprio investimento grazie agli affitti brevi.

Da non trascurare, inoltre, è la numericamente ampia utenza universitaria che, ormai da diversi anni, lamenta la mancanza di soluzioni immobiliari adeguate e a prezzi non eccessivi.

 

 

Napoli

Da quando è terminata l’emergenza pandemica, i numeri del turismo a Napoli sono cresciuti vertiginosamente. Tra le zone più interessanti per gli investitori rientra indubbiamente quella del lungomare e del golfo che, con il suo panorama, rappresenta uno dei luoghi simbolo della città.

Con il suo fascino vibrante, la storia ricca e una posizione strategica nel Sud Italia, Napoli si presenta come una destinazione affascinante per gli investitori immobiliari. Questa città, con il suo mix di tradizione e modernità, offre diverse opportunità che vale la pena esaminare per coloro che cercano investimenti immobiliari redditizi.

1. Centro Storico e L'Anima Antica: Il centro storico di Napoli è un labirinto di vicoli pittoreschi e piazze storiche. Investire in proprietà qui può offrire l'opportunità di preservare l'atmosfera autentica della città e attingere al fascino intramontabile del suo patrimonio storico.

2. Rinnovamento Urbano: Napoli sta attraversando un periodo di rinnovamento urbano, con interventi di riqualificazione in diverse zone della città. Questi progetti possono rappresentare opportunità di investimento interessanti per chi cerca la crescita a lungo termine.

3. Affitti Turistici: La città attira visitatori da tutto il mondo con la sua cucina, la cultura vivace e i siti storici. Gli investitori potrebbero considerare il settore degli affitti turistici, sfruttando la domanda crescente di alloggi temporanei.

4. Crescita Economica: Napoli, oltre ad essere una destinazione turistica, è un centro economico in costante crescita. Investire in proprietà commerciali o residenziali in aree in espansione può essere una strategia vincente.

5. Prospettive Future: La città continua a evolversi, con nuove opportunità di sviluppo in diversi settori. Esplorare le prospettive future del mercato immobiliare a Napoli può essere cruciale per gli investitori che mirano a massimizzare i rendimenti.

Questo articolo esplorerà a fondo il panorama degli investimenti immobiliari a Napoli, analizzando le diverse dinamiche del mercato, le prospettive di crescita e le considerazioni chiave per gli investitori che desiderano capitalizzare sul fervore della "città del sole".

 

 

Roma

Roma, di base, è da annoverare tra le città in Italia dove investire in immobili per via delle sue numerose bellezze artistiche e architettoniche. Il periodo che stiamo vivendo, però, è particolarmente favorevole per chi vuole far fruttare i suoi capitali puntando sugli immobili.

La capitale, infatti, si appresta a ospitare due eventi di importanza internazionale: il Giubileo tradizionale del 2025 e quello straordinario del 2033, che celebra i 2000 anni dalla crocifissione di Cristo.

In entrambi i casi, si parla di occasioni alle quali è associato un grande flusso turistico, prezioso per chi vuole entrare nel mercato degli affitti brevi o convertire un immobile acquistato in b&b.

 

 

Puglia

La Puglia, il Salento in particolare, nel corso degli ultimi anni sta vivendo un periodo a dir poco fortunato. Scelta come meta di vacanze da tantissimi vip anche internazionali desiderosi di passare il tempo a contatto con la natura e con tradizioni genuine, è nota e apprezzata anche per il suo mare meraviglioso e per la presenza di città Patrimonio UNESCO, come per esempio Lecce con il suo centro storico.

Dalle masserie fino agli appartamenti nelle località marinare, le alternative per investire in immobili in Puglia non si contano.

 

Perugia

Chi vuole puntare sugli affitti agli universitari e avere la certezza di trovare sempre una grande domanda per il proprio immobile, può prendere in considerazione Perugia, città che, pur essendo decisamente più piccola di Milano, ha una popolazione studentesca senza eguali in Italia.

Se stai valutando un acquisto e vuoi andare sul sicuro, puoi trovare ottime opportunità d’investimento tra le case in vendita Perugia su Immobili Ovunque. Questo portale, lanciato nel 2018, è noto per la presenza di soli annunci pubblicati da agenzie immobiliari referenziate sul territorio, dettaglio che rappresenta una grande garanzia di qualità.

 

 

Firenze

Investendo in immobili a Firenze si intercetta sia l’utenza che si reca in città e nei dintorni per motivi di turismo, sia quella che, invece, raggiunge il capoluogo toscano per eventi come Pitti Immagine e i concerti estivi che vanno in scena presso la Visarno Arena.

Firenze, gioiello culturale della Toscana, non è solo un magnete per gli amanti dell'arte e della storia, ma offre anche un contesto unico per gli investitori immobiliari. La città, con la sua architettura rinascimentale e il ricco patrimonio culturale, continua a suscitare interesse anche nel settore immobiliare.

1. Patrimonio Storico e Artistico: Firenze è famosa per i suoi monumenti storici, musei e opere d'arte. Gli investimenti in proprietà situate vicino a luoghi come il Duomo, Ponte Vecchio o gli Uffizi possono offrire opportunità di lungo termine, grazie al costante flusso di turisti.

2. Turismo e Affitti a Breve Termine: La città attrae un alto numero di turisti ogni anno. Proprietà destinate a affitti a breve termine potrebbero rappresentare un'opzione interessante, consentendo agli investitori di beneficiare della domanda turistica.

3. Quartieri Emergenti: Oltre al centro storico, alcuni quartieri stanno emergendo come nuovi poli di attrazione. Isolotto, Novoli, e Rifredi sono esempi di aree in cui gli investitori possono trovare opportunità di sviluppo immobiliare.

4. Università e Studenti: Firenze ospita diverse università, attrattive per studenti nazionali e internazionali. Gli investimenti in appartamenti vicino a istituti accademici possono generare una domanda costante di affitti.

5. La Qualità della Vita: Firenze offre una qualità di vita elevata, contribuendo a mantenere stabili i valori immobiliari nel tempo. Questo fattore, unito alla bellezza della città, rende gli investimenti immobiliari più allettanti.

Mentre Firenze conserva il suo fascino antico, il mercato immobiliare continua a evolversi, offrendo opportunità interessanti per chi cerca investimenti duraturi e redditizi. Esploriamo insieme le prospettive e le sfide di investire nella città che fu culla del Rinascimento, guardando da vicino ai trend di mercato e alle strategie vincenti.

 

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